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不動産購入の際の諸費用
登記関係 表示保存登記費用 新築場合の登記
移転登記費用 土地建物の移転登記
設定登記費用 住宅ローン等の抵当権設定
登録免許税 各登記に伴う税金
ローン関係 事務手数料 金融機関の事務手数料
印紙代 金融機関との契約書に貼付する印紙。5000万円以下は2万円。
保証料 一括払いと分割払いがあります。
火災保険料 ローンの年数分を一括払いになります。
契約関係 仲介手数料 物件価格が400万円超の場合、契約金額の3.15%+63,000円
印紙代 売買契約書に貼付する印紙。5000万円以下は15,000円
税金 不動産取得税 築20年未満等の要件を満たす家屋は減税措置があります。
固定資産税・都市計画税 不動産を所有すると毎年かかる税金です。
その他 リフォーム代  
引越代  
借入金額や借入先にもよりますが、リフォーム代引越代以外で、物件価格のおおむね6%〜10%程度かかります。

資金調達では自己資金、各種ローンの借入を総合的に考え、効率の良いプランを作成します。資金 計画では不動産の購入費用ばかりでなく、増改築・改装費用、家具・インテリア等の購入費用、税金・登記・引越し等の諸費ようなどを総合的に考慮し、無理なく、満足できるプランを作成します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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