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不動産売却ガイド

売却相談

不動産のご売却を考えられるご事情、スケジュールによって、ご売却方法は変わってきます。
所有不動産がどれ位の価格で売れるか、住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、また、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいかなどについて、売主様の状況にあった売却方法を提案してもらえます。

不動産を売却する場合にも経費がかかります。
売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取額となります。

売却にかかる費用

①仲介手数料

②残債がある場合の抵当権抹消費用などがあります。

③契約書にはる印紙税

その他場合によりかかる費用

①売却にともなう利益にかかる所得税・住民税。
②地積を確定させるための測量費用。

③リフォームをした方が良い場合の費用。

④建物を解体して更地にした方が良い場合の解体費用。

あらかじめ諸経費や税金を確認しておくことをおすすめいたします。