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分かれ

不動産業界で使われる用語の意味としては、不動産取引の媒介報酬、及び売り手側の業務と買い手側の業務を配分することをいう。

一つの取引に対する媒介報酬は、売り手と買い手が支払う報酬の総額であるが、二者の宅地建物取引業者が取引に関与した場合の配分については、売り手・買い手が異なる業者に取引の媒介を依頼して成約すれば、一般的には、それぞれの依頼者が支払う報酬をそれぞれの業者がそのまま受け取るというのが通例であり。

これが「分かれ」となる。